八月買氣又跌 台中衰退居首 內政部公布八月全國買賣移轉棟數,全國買賣移轉又減4.66%,成交量雖然不至於暴跌,不過,就五都表現來看,皆出現下 借貸滑,房市緩慢衰退! ■ 買買轉移數小跌 股災後續是關鍵   住商?ARMANIㄟ妦ㄔ纗漪膍s室主任徐佳馨分析,八月買賣移轉持續反映奢侈稅政策衝擊,不過量縮至今幅 小額信貸度已小,投資買盤最旺的雙北市量縮幅度也減少,顯見市場逐漸打底。徐佳馨指出,最具投機盤指標性的台北 房屋貸款市與新北市,量縮相對有限,北市僅縮3.57%,新北市略多,但也不過少了5.16%,這表示在無外在不利因素下,短期投機客已經逐漸退場 信用貸款,房地產逐漸恢復秩序。   不過,可別以為房市下滑,已經到此為止,因為八月反映的是六、七月買氣,真正的八九月剛好是逢股災,有可能還會再 關鍵字廣告修正,值得密切注意,對購屋族來說,也不妨放慢腳步,好好觀察未來走向,選擇有利時機進場! ■ 雙北買氣小衰 台中量縮幅度最大   其中,以台中市量縮幅度最大, 賣屋達12.16%,台南市最穩健,僅跌0.77%,台中市表現較弱,除因不少屋主因奢侈稅因素轉賣為租或是乾脆不賣外,屋主對於價格的堅持也是買氣無法上揚的主要原因。  徐佳馨表示,縱觀近幾 個人信貸個月的住宅市場,因為投機客的退場,逐漸走向穩健之路,明顯以自住與長期投資為主力,其中又以自住客最為積極,不過現階段市場首購多,換屋少,買賣雙方價格仍有認知落差,因此仍是兩房左右的低總價產品表現 酒店工作較為強勢,而這樣的局勢短期內如果沒有價格修正,很難有所改變。  【網路地產王/綜合】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 禮服  .
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