台壽土地標售 建商矚目 台壽土地標售建商矚目 2009-11-07 工商時報【曾麗芳/台中報導】  繼新光人壽以高價順利標售位於台中市?室內裝潢^才路上的土地後,台灣人壽本月10日也將委託戴德梁行,標售?酒店工作鴝韞x中市西區五權西路一段、近國立美術館附近的土地,面積廣達2,755坪 ,使用?花蓮民宿幫?0%為第一種商業區、60%第二種住宅區,底標19.28億元,每坪單價近70萬元,再度引起建商們的注 辦公室出租意。  不過,新光人壽日前公開標售的英才路千坪建地,屬於舊建築執照,擁有高容積率,可供建築面積高達10多倍, 關鍵字行銷是吸引台北、台中建商搶標的主因。據悉,台壽保這塊2,755坪 建地,雖然地段佳、基地大,但因商一容積率僅有280%、住二容積率220%,換?租房子滶_來,可供建築面積僅7倍,成為建商評估投標價格的重點,反應也不如上回熱絡。  日前以每坪112萬元的區域新天價、標得新光人壽台中市英才路黃金角地的台 好房網中百億建商、總太建設總經理曾定祈指出,總太前陣子確實曾評估過是否參與該投標案,但因考量手頭上土地還有不少,明年推案量上看百億元,因此,目前暫不考慮。  台中房?票貼繴~者指出,台壽保這塊建築基地,雖然容積率較低,但地點佳,靠近國美館與充滿藝術氣息的美術園道,上次參與新光人壽台中市英才路土地未得標的台中知名建商,有幾家對於該土地頗感興趣,都在積 房屋貸款極評估投標合理價格,預料該土地應會成交,不過,建商的搶標、追價意願有待觀察。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 房屋貸款  .
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